做好自己  惠及他人

做好自己  惠及他人

建造案例|再生速凝墙体现场施工实例

创建时间:2022-01-04 14:36

 

 

一、商品房质量现状

 

居住需求是老百姓最重要的消费需求之一,通常也是单笔支出最大的消费。由于商品房交易频次少,相关知识比较缺乏,消费者买卖商品房实现居住需求时,经常发生消费纠纷。中国消费者协会在最新发布关于2021年第三季度全国消协组织受理投诉情况分析商品房投诉情况专题报告指出,消费者投诉房屋质量的主要问题有:一是房屋质量差,墙体及天花板开裂,地基下沉,屋面漏水渗水,管道渗漏不通等;二是精装修房暗藏玄机,如用材不实,高端宣传、低标配置,工艺粗糙、质量不过关

据不完全统计,建筑中70%以上的质量问题由墙体缺陷而产生,墙体开裂、空鼓、渗漏被认为是商品住宅的质量通病

 

 

再生速凝墙体解决方案

 

自主研发的再生速凝墙体一种现浇的新型环保墙体再生速凝基材、再生速凝辅材再生速凝剂,加入一定比例的清水,通过制浆机器搅拌成浆浇注到密封模具,终凝拆模,一体成型的现浇墙体。墙面平整光滑,可以实现免抹灰,直接刮腻子、刷涂料,具有高强、环保、抗开裂、建造快、再生利用等特点,以及隔音、隔热、耐水、耐火、防霉、抗震、保温等性能优良,有效解决传统墙体空鼓、开裂、渗漏等质量顽疾。

 

 

 

1.工艺流程

 

 

 

2.墙体优势

 

²     一体成型,免抹灰、无空鼓、抗开裂、不渗漏

成品墙体平整度小于等于3mm,达到免抹灰精度,节省抹灰工序及水泥沙使用,有效解决空鼓、开裂、渗漏的传统墙体通病。

 

²     物理特性,满足各类墙体技术标准

再生速凝墙体具有良好的隔音、隔热、耐水、耐火、防霉、保温、抗渗、抗震、抗冻、抗冲击、抗弯承载等性能经过华南理工大学、广东省建筑材料研究院、广东省建材产品质量检验中心、广州建筑材料工业研究所检测,结果均合格并优于参考的各项国家标准。 

 

²      可加工性强,既满足预埋管线,也满足后期改造装修

       再生速凝墙体可预埋管线,满足装配式建筑“管线一体化”要求,也可满足后期改造、装修等要求,可开槽、开孔、粘贴砖墙、涂刷涂料、防水等。

 

²      规格可灵活定制,满足各类建筑需求

墙体规格可根据项目需求,灵活定制不同规格的墙厚、墙高与墙宽,真正满足不同建筑类型和多元化的墙体规格需求。

 

 

3.优势对比

加气砖和再生速凝墙体优劣对比

项目

加气砖

再生速凝墙体

开槽埋管

需要破墙开槽安装

无(直接把线管、电箱、线盒安装在钢筋网上)

挂网抹灰

需要抹15mm-30mm

不需要

垃圾清运

有大量垃圾需要清运

没有

规格尺寸

定尺

任何规格尺寸

开裂现象

严重

再生速凝新材的物理化学性能稳定,在外界温度和湿度变化时,自身的膨胀收缩很小,据实验表明,对于再生速凝墙体,连续长度9米以内可以不设防膨胀补偿口,不会出现裂缝现象

空鼓现象

严重

脱层现象

严重

后期维修

产生大量费用

隔声性能

24厚墙隔声40分贝

20厚墙隔音达到51dB

防火性能

10墙耐火极限2小时以

10墙耐火极限4小时以上

整体性

不好

整体性好、抗震性能好

与免抹灰主体配合

因为加气砖需要抹灰,导致免抹灰主体也要抹灰(增加费用)

不需要(节省费用)

施工速度

比加气砖快3-5倍

室内使用空间

不增大

增大

抗压强度

3.5mpa

6mpa

 

 

4.客户案例

华发集团珠海横琴华发广场项目,占地面积约9万平方,建筑面积约33万平方,施工楼栋为商业建筑,楼层高4.9M。现场建造的墙体规格为4200X2400X200mm(长高厚),墙体抗压强度高,光滑平整,无需抹灰,脱模即是成品墙体,客户现场观看后给出高度的评价,并邀约新楼栋的墙体建造合作。